10 نوفمبر 2025
أعلنت شركة مدينة مصر، العاملة بقطاع التطوير العقاري نتائجها المالية والتشغيلية المستقلة للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، والتي شملت أداء شركاتها التابعة في قطاعات الإنشاءات والاستثمار العقاري والأنشطة ذات الصلة.
ووفقاً للنتائج، بلغ إجمالي الإيرادات خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري 7.4 مليار جنيه، فيما سجّل صافي الربح نحو 2.4 مليار جنيه.
أما خلال الربع الثالث منفرداً، فقد بلغت الإيرادات 2.6 مليار جنيه وصافي الربح 1.1 مليار جنيه.
أداء تشغيلي قوي ونمو في المبيعات
وسجّلت الشركة نمواً في المبيعات الجديدة بنسبة 11.2% على أساس سنوي لتصل إلى 36.3 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من 2025، مدعومة بالإقبال على الوحدات الجاهزة عالية القيمة وإطلاق مشروعات جديدة عززت الطلب.
وخلال الربع الثالث وحده، قفزت المبيعات بنسبة 27.5% لتبلغ 15.1 مليار جنيه مقابل 11.8 مليار جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي.
وسلّمت الشركة 1,014 وحدة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري مقارنة بـ478 وحدة في الفترة المقابلة من 2024، بفضل التقدم الكبير في أعمال تاج سيتي وسراي.
وارتفعت إيرادات تسليم الوحدات بنسبة 100.9% إلى 1.6 مليار جنيه، فيما وصلت مساهمتها في إجمالي الإيرادات إلى 20.4% خلال الربع الثالث، مقابل 10.1% في العام الماضي.
وسجلت الشركة مجمل ربح قدره 4.9 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من 2025 مقابل 5.5 مليار جنيه في الفترة المقابلة من 2024، بانخفاض 10.4%، نتيجة عودة الربحية إلى مستوياتها الطبيعية بعد أداء استثنائي العام الماضي، وارتفاع حصة الإيرادات من تسليم الوحدات ذات الهوامش الأقل.
وبلغ هامش مجمل الربح 66.2% مقابل 73.2% العام الماضي، في حين ارتفع مجمل ربح تسليم الوحدات بنسبة 132.7% ليصل إلى 170.5 مليون جنيه.
أما الأرباح التشغيلية قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك فقد بلغت 3.1 مليار جنيه، بهامش 42.2% مقابل 46.2% في 2024.
وبلغ صافي الربح 2.4 مليار جنيه، بانخفاض طفيف قدره 6.6% عن العام الماضي، مع هامش صافي ربح بلغ 31.9% مقابل 33.8% في الفترة المقابلة.
وحافظت مدينة مصر على صافي اقتراض صفر، مع ارتفاع صافي الأرصدة النقدية إلى 1.4 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 835.6 مليون جنيه في ديسمبر 2024.
وبلغ رصيد أوراق القبض 5 مليارات جنيه، فيما وصل إجمالي أوراق القبض (بما يشمل الشيكات المؤجلة) إلى 70.7 مليار جنيه مقارنة بـ59.8 مليار جنيه قبل عام.
كما ارتفعت المتحصلات النقدية من العملاء بنسبة 11.7% لتسجل 11.3 مليار جنيه، ما يعكس قوة الطلب واستقرار التدفقات النقدية.
وضخت الشركة استثمارات بقيمة 5.4 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، مقارنة بـ 5 مليارات جنيه في الفترة نفسها من 2024.
وتركزت هذه الاستثمارات في مشروعات تاج سيتي وسراي، إلى جانب The Butterfly في مستقبل سيتي وTalala في هليوبوليس الجديدة.
وبلغت الاستثمارات خلال الربع الثالث وحده 2.5 مليار جنيه مقابل 3.1 مليار جنيه في الربع نفسه من العام الماضي.
