وافقت الجمعية العمومية لشركة «إعمار العقارية» على توزيع أرباح خاصة لمرة واحدة بقيمة إجمالية تبلغ 4.4 مليار درهم (نحو 1.2 مليار دولار)، بما يعادل 50% من رأس مال الشركة، وبواقع 0.50 درهم (50 فلساً) للسهم الواحد.
وأوضحت الشركة، في إفصاح لسوق دبي المالي، يوم الأربعاء، أن قرار التوزيعات حظي بموافقة الجمعية العمومية التي انعقدت حضورياً وعن بُعد، بنسبة حضور بلغت 67.6% من إجمالي رأس المال.
مواعيد استحقاق التوزيعات النقدية
وحددت «إعمار العقارية» يوم 12 نوفمبر 2026 تاريخاً للاستحقاق، على أن يكون 13 نوفمبر تاريخ الاستبعاد، فيما حُدد 16 نوفمبر موعداً لإغلاق سجل المساهمين.
إعمار العقارية تتجه للاستحواذ الكامل على إعمار للتطوير
تسعى شركة «
إعمار العقارية» إلى تعزيز سيطرتها على شركة «إعمار للتطوير» من خلال عرض شراء نقدي اختياري يستهدف الاستحواذ على كامل الأسهم التي لا تملكها الشركة الأم، في خطوة من شأنها إنهاء تداول الأسهم المتبقية من «إعمار للتطوير» في سوق دبي المالي، حال إتمام الصفقة.
وتبلغ حصة «إعمار العقارية» الحالية نحو 79% من رأسمال «إعمار للتطوير»، ما يمنحها بالفعل السيطرة على الشركة، فيما تمثل الأسهم المتبقية نحو 21% من رأس المال، وهي الحصة التي يستهدفها عرض الشراء المقترح، بسعر 15 درهماً نقداً للسهم الواحد.
ويقدر العرض القيمة الإجمالية لشركة «إعمار للتطوير» بنحو 60 مليار درهم (16.3 مليار دولار)، وفقاً لسعر الشراء المقترح، وهو تقييم يعبر عن القيمة الكاملة للشركة وليس قيمة الأسهم المستهدف الاستحواذ عليها فقط. وبناءً على نسبة الملكية الحالية، تمثل الحصة المتبقية نحو 21% من رأسمال الشركة، مع بقاء القيمة الفعلية للصفقة مرتبطة بعدد الأسهم التي يشملها العرض ونسبة المساهمين الذين سيقبلون البيع.
القطاع العقاري يستحوذ على 76.6% من السيولة
استحوذ قطاع العقارات على النصيب الأكبر من السيولة المتداولة في سوق دبي المالي خلال تعاملات الأربعاء 4 نوفمبر 2026، مدعوماً بالنشاط القوي على سهمي «إعمار العقارية» و«إعمار للتطوير»، اللذين سجلا مكاسب تجاوزت 4% لكل منهما، وسط تراجع المؤشر العام للسوق بنحو 3.96%.
سجل قطاع العقارات تداولات بقيمة 1.61 مليار درهم، من خلال 144.18 مليون سهم، عبر 13.8 ألف صفقة، لتستحوذ تداولاته على نحو 76.6% من إجمالي قيمة التداول في سوق دبي المالي، البالغة 2.1 مليار درهم.
وبلغت القيمة السوقية لشركات القطاع نحو 189.05 مليار درهم، فيما تصدر القطاع المشهد من حيث قيمة التداول، في ظل التركيز الواضح للمتعاملين على أسهم الشركات العقارية الكبرى.
إعمار العقارية.. تداولات تتجاوز مليار درهم
قاد سهم «إعمار العقارية» نشاط القطاع، بعدما ارتفع بنسبة 4.41%، ليغلق عند 12.30 درهم، مقارنة بسعر الإغلاق السابق البالغ 11.78 درهم.
وسجل السهم تداولات بقيمة 1.023 مليار درهم، من خلال 84.08 مليون سهم، عبر 8863 صفقة، لتبلغ قيمته السوقية نحو 108.72 مليار درهم.
وبذلك استحوذ السهم وحده على نحو 63.5% من إجمالي السيولة المتداولة في القطاع العقاري، ما يعكس ثقله في حركة التداولات العقارية بسوق دبي.
إعمار للتطوير.. مكاسب تقترب من 5%
بدوره، سجل سهم «إعمار للتطوير» أداءً أقوى من الشركة الأم من حيث نسبة الارتفاع، إذ صعد بنسبة 4.89%، ليغلق عند 14.58 درهم، مقابل 13.90 درهم في الجلسة السابقة.
وبلغت قيمة التداولات على السهم نحو 573.52 مليون درهم، من خلال 39.45 مليون سهم، عبر 4015 صفقة، فيما وصلت قيمته السوقية إلى 58.32 مليار درهم.
واستحوذ السهم على نحو 35.6% من إجمالي تداولات القطاع العقاري من حيث القيمة.
وبذلك تجاوزت قيمة التداولات الإجمالية على سهمي «إعمار العقارية» و«إعمار للتطوير» 1.59 مليار درهم، بما يعادل نحو 99.1% من إجمالي قيمة التداولات المسجلة في القطاع العقاري خلال الجلسة.
أداء متباين لبقية الأسهم العقارية
وامتدت المكاسب إلى عدد من الأسهم العقارية الأخرى، إذ ارتفع سهم «الاتحاد العقارية» بنسبة 3.80% ليغلق عند 0.574 درهم، كما صعد سهم «ديار للتطوير» بنسبة 2.29% إلى 0.714 درهم.
في المقابل، استقر سهم «تيكوم» عند 3.20 درهم دون تغيير، بينما تراجع سهم «المزايا القابضة» بنسبة 5% إلى 0.817 درهم.
1 أكتوبر 2026
