حققت شركة باركن، أكبر مزوّد لمرافق وخدمات المواقف العامة المرسمة في دبي، أقوى أداء مالي فصلي في تاريخها خلال الربع الثالث من عام 2026، بعدما سجلت مستويات قياسية للإيرادات والأرباح، مدعومة بالتوسع في مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين، وزيادة مبيعات البطاقات الموسمية، إلى جانب ارتفاع إيرادات المخالفات. وأعلنت الشركة ارتفاع إجمالي دخلها بنسبة 21% على أساس سنوي إلى 415.2 مليون درهم (نحو 113 مليون دولار)، مقارنة بـ343.3 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وصعدت الأرباح قبل احتساب تكاليف التمويل والضرائب والاستهلاك والإطفاء بنسبة 28% إلى 255 مليون درهم، مقابل 199.8 مليون درهم قبل عام، مع ارتفاع هامش الربح إلى 61% من 58%، كما ارتفع صافي الربح بنسبة 27% إلى 199.2 مليون درهم، مقارنة بـ157 مليون درهم في الربع الثالث من 2025.
ويعكس الأداء توسع مصادر دخل الشركة، إذ عوض نمو الإيرادات من مواقف المطورين والاشتراكات الموسمية والرقابة تراجع العائدات من مواقف المركبات العامة، ما يشير إلى تزايد مساهمة الأنشطة الأخرى في نتائج باركن.
توسع محفظة المواقف يدعم النمو
على المستوى التشغيلي، ارتفع إجمالي محفظة مواقف المركبات التابعة للشركة بنسبة 24% على أساس سنوي، ليصل إلى 272.5 ألف موقف بنهاية سبتمبر 2026، مقارنة بـ219 ألف موقف في الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة تقارب 53.5 ألف موقف.
وجاء الجزء الأكبر من التوسع عبر مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين، التي قفز عددها بنسبة 172% إلى 63 ألف موقف، مقابل 23.2 ألف موقف قبل عام، نتيجة العقود التي أبرمتها الشركة مع عدد من المطورين العقاريين خلال الفترة الماضية.
وفي المقابل، ارتفع عدد مواقف المركبات العامة بنسبة 7% إلى 205.8 ألف موقف، مقارنة بـ192.1 ألف موقف، بعد إضافة 13.7 ألف موقف خلال عام، كما استقر عدد المواقف العامة متعددة الطوابق عند 3.7 ألف موقف.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة باركن، المهندس محمد عبد الله آل علي، إن الشركة أضافت 53.5 ألف موقف إلى محفظتها خلال العام الماضي، مشيراً إلى أن التوسع في مواقف المطورين رفع عددها إلى نحو ثلاثة أمثال مستواه السابق، بالتوازي مع زيادة المواقف العامة بالتعاون مع هيئة الطرق والمواصلات في دبي.
البطاقات الموسمية والمخالفات تعززان الإيرادات
على صعيد مصادر الدخل، سجلت إيرادات مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين نمواً بنسبة 69% إلى 39.8 مليون درهم خلال الربع الثالث، مقارنة بـ23.5 مليون درهم في الفترة المقابلة من العام الماضي.
كما ارتفعت إيرادات التصاريح والبطاقات الموسمية بنسبة 40% إلى 83.8 مليون درهم، مقابل 59.9 مليون درهم، مع زيادة عدد البطاقات المباعة بنسبة 37% إلى 110.6 ألف بطاقة، مقارنة بـ81 ألف بطاقة قبل عام، وشهدت البطاقات الشهرية طلباً ملحوظاً، إذ ارتفعت مبيعاتها بنسبة 44% إلى 91.8 ألف بطاقة.
وفي الوقت نفسه، زادت إيرادات المخالفات بنسبة 32% إلى 136.4 مليون درهم، مقارنة بـ103 ملايين درهم، فيما ارتفع عدد الغرامات الصادرة بنسبة 34% إلى نحو 916 ألف مخالفة، وبلغ معدل تحصيلها 87%.
وشكلت إيرادات المخالفات أكبر مصادر الدخل المعلنة للشركة خلال الربع، متقدمة على إيرادات مواقف المركبات العامة، التي تراجعت بنسبة 5% إلى 127.8 مليون درهم، مقارنة بـ135 مليون درهم في الربع الثالث من 2025.
ويأتي هذا التراجع بالتزامن مع انخفاض متوسط معدل استخدام المواقف العامة إلى 19.1%، مقابل 21.3% قبل عام، كما انخفض عدد معاملات هذه المواقف بنسبة 4% إلى 28.8 مليون معاملة، وفي المقابل ارتفعت معاملات مواقف المطورين بنسبة 79% إلى 7 ملايين معاملة، ما يعكس اتساع النشاط في هذه الفئة.
وبحسب الشركة، بلغ متوسط التعرفة المرجحة لمواقف المركبات العامة 2.99 درهم للساعة، بانخفاض طفيف نسبته 1% على أساس سنوي، فيما ارتفع إجمالي معاملات المواقف بمختلف فئاتها بنسبة 6% إلى 36 مليون معاملة.
تحول متزايد نحو الدفع الرقمي
وأشار آل علي إلى أن الشركة سجلت مستوى قياسياً في مبيعات البطاقات الموسمية، عازياً ذلك إلى القيمة التي توفرها هذه الخدمة وسهولة استخدامها ومرونتها، وأضاف أن جميع عمليات سداد رسوم المواقف أصبحت تتم عبر وسائل الدفع غير النقدية، مع ارتفاع استخدام تطبيق باركن.
وعلى مستوى الرقابة، مسحت الفرق الميدانية 11.9 مليون لوحة مركبة خلال الربع، بزيادة 21% على أساس سنوي، فيما ارتفع عدد اللوحات التي رصدها أسطول مركبات التفتيش الذكية بنسبة 72% إلى 26.5 مليون لوحة، وبلغ عدد مركبات المسح الذكي التابعة للشركة 37 مركبة بنهاية سبتمبر.
وتعكس هذه المؤشرات توسع اعتماد الشركة على أدوات الرقابة الرقمية في إدارة شبكة المواقف، بالتزامن مع نمو حجم المحفظة وتنوع العقود والخدمات المقدمة.
باركن ترفع توقعات إيرادات الرقابة لعام 2026
وفي ضوء نتائج الأشهر التسعة الأولى من العام، حدّثت باركن توجيهاتها بشأن أداء بعض أنشطتها خلال السنة المالية 2026، وتتوقع الشركة تحقيق إيرادات من مواقف المركبات العامة تقترب من منتصف النطاق السابق البالغ 510 ملايين إلى 550 مليون درهم.
ورفعت الشركة توقعاتها لإيرادات أنشطة الرقابة إلى نطاق يتراوح بين 460 مليوناً و480 مليون درهم، مقارنة بالتوجيهات السابقة، فيما أبقت توقعاتها لإيرادات البطاقات والتصاريح الموسمية عند 300 مليون إلى 320 مليون درهم، وإيرادات مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين بين 130 مليوناً و150 مليون درهم.
أما النفقات الرأسمالية، فتتوقع الشركة أن تتراوح بين 45 مليوناً و55 مليون درهم خلال العام، دون تغيير عن التقديرات السابقة.
وبلغ صافي ديون باركن 641.9 مليون درهم بنهاية الربع الثالث، مع سيولة متاحة قدرها 643 مليون درهم، كما أكدت الشركة استمرار سياسة توزيع الأرباح مرتين سنوياً، في أبريل وأكتوبر، مشيرة إلى أنها تتوقع توزيع الحد الأدنى المستحق عن النصف الثاني من 2026 على أساس الأعلى بين 100% من صافي ربح الفترة أو التدفق النقدي الحر لحقوق الملكية.
وبلغ التدفق النقدي الحر لحقوق الملكية 421.5 مليون درهم خلال الربع الثالث، مع معدل تحويل نقدي قدره 89%، فيما ارتفعت النفقات الرأسمالية إلى 28.1 مليون درهم، مقارنة بـ2.1 مليون درهم في الفترة نفسها من العام الماضي.
25 أغسطس 2026
