27 يوليو 2026
تستعد الحكومة المصرية لطرح مرحلة جديدة من مشروع شقق الإيجار التمليكي 2026، ضمن خطة تستهدف توفير وحدات سكنية تناسب محدودي ومتوسطي الدخل، مع إتاحة الفرصة لتملك الوحدة السكنية مستقبلاً وفق ضوابط محددة.
ويشمل الطرح الجديد نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، على أن يبدأ فتح باب الحجز خلال شهر، بحسب ما أعلنته وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
أكدت وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندسة راندة المنشاوي، انتهاء صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من الاستعدادات الخاصة بطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم، تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بالتوسع في توفير بدائل سكنية تناسب مختلف شرائح المواطنين.
وأوضحت أن الطرح يأتي ضمن خطة الدولة لتنويع برامج الإسكان بين الإيجار والتمليك، بما يمنح المواطنين خيارات سكنية متنوعة، ويسهم في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية.
وأضافت أن الوحدات الجديدة تُطرح بالتزامن مع 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك سبق الإعلان عنها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كما يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي لإطلاق إعلان جديد ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين» قبل نهاية العام الجاري.
يتضمن الإعلان الجديد طرح 15 ألف وحدة سكنية موزعة على عدة مناطق.
ويشمل الطرح 8464 وحدة داخل المحافظات، إلى جانب 3256 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
ويستهدف هذا التوزيع توفير وحدات سكنية في مختلف المحافظات والمدن العمرانية الجديدة، بما يوسع قاعدة المستفيدين من المشروع.
تضم الوحدات المطروحة داخل المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 متراً مربعاً، بالإضافة إلى 80 وحدة بمساحة 75 متراً مربعاً.
وتقع وحدات الـ90 متراً في محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح.
أما وحدات الـ75 متراً فتُطرح في محافظة المنيا.
ويشمل الطرح في المدن الجديدة كلاً من أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.
كما يضم الطرح وحدات بمساحة 75 متراً في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
وتشمل المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» طرح 3280 وحدة بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية، وسوهاج، وقنا، وكفر الشيخ، والأقصر.
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط للاستفادة من الوحدات الجديدة، أبرزها:
ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عاماً.
ألا تتجاوز القيمة الإيجارية التي يسددها المستفيد شهرياً 25% من إجمالي دخله، بينما تتحمل الدولة الجزء المتبقي في صورة دعم.
تكون مدة التعاقد 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة وفقاً لضوابط صندوق الإسكان الاجتماعي.
يحق للمستفيد التقدم بطلب لتملك الوحدة قبل انتهاء مدة التجديد الثانية بثلاثة أشهر على الأقل، أو الاستمرار في الإيجار بالقيمة السوقية التي يحددها الصندوق.
أكد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه سيجري بحثاً اجتماعياً واستعلاماً ميدانياً للتحقق من صحة بيانات المتقدمين، بالتعاون مع مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات متخصصة.
كما ستتم مراجعة قواعد البيانات الحكومية للتأكد من عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو أي دعم سكني سابق ضمن برامج الدولة أو مبادرات التمويل العقاري.
واشترط الصندوق أن يكون المتقدم، أو زوجته إن وجدت، من المقيمين أو العاملين في المحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية، وفقاً لبيانات بطاقة الرقم القومي أو شهادة الدخل، مع استثناء بعض الوحدات وفق ما تحدده كراسة الشروط.
28 يوليو 2026
