أعلن تحالف مصرفي يضم خمسة من كبرى البنوك المصرية —بنك مصر، والبنك الأهلي المصري، وبنك القاهرة، وبنك التعمير والإسكان، وبنك قناة السويس— عن توقيع عقد تمويل إسلامي مشترك طويل الأجل بصيغة المضاربة بقيمة 5.2 مليار جنيه لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية، وذلك لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع «جيفيرا» بمدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. تم توقيع عقد التمويل يوم الاثنين 20 أكتوبر 2025 بحضور قيادات رفيعة من البنوك المشاركة وممثلي شركة «إنرشيا»، وتبلغ مدة التمويل بحد أقصى ست سنوات، في إطار دعم البنوك لمشروعات التنمية العمرانية الكبرى التي تسهم في تعزيز الاقتصاد المصري.
يُعد مشروع جيفيرا أحد أكبر المشروعات العمرانية المتكاملة في منطقة الساحل الشمالي، حيث يقام على مساحة تقارب 2.7 مليون متر مربع، ويتكون من عشر مراحل سكنية تطورها شركة إنرشيا للتنمية العقارية.
تفاصيل التحالف ودور البنوك المشاركة
يضم التحالف المصرفي: بنك مصر: المرتب الرئيسي الأصلي، مسوّق التمويل، وكيل التمويل، وكيل الضمانات، وبنك الحسابات.
بنك القاهرة: المرتب الرئيسي الأصلي، مسوّق التمويل، وبنك حساب رأس المال.
البنك الأهلي المصري: المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل.
بنك التعمير والإسكان: مرتب رئيسي والبنك التقني.
بنك قناة السويس: مرتب رئيسي وبنك حساب استهلاك خدمة التمويل.
وتولى مكتب معتوق بسيوني وحناوي دور المستشار القانوني للتمويل، فيما شغل مكتب جماعة المهندسين الاستشاريين (ECG) دور الاستشاري الهندسي المستقل، وتولى مكتب Bakertilly (وحيد عبد الغفار وشركاه) مهام الاستشاري المالي.
دعم المشروعات ذات الأثر الإيجابي على الاقتصاد القومي
قال عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، إن هذا التمويل يعكس الدور المحوري للبنك في قيادة التحالفات المصرفية التي تسهم في دعم المشروعات ذات الأثر الإيجابي على
الاقتصاد القومي، مؤكدًا أن القطاع العقاري يمثل أحد المحركات الأساسية للنمو، لما يرتبط به من صناعات وخدمات مساندة تسهم في خلق فرص عمل ودعم خطط التنمية المستدامة.
من جانبه، أوضح هشام محيي، رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة والتمويل الهيكلي ببنك القاهرة، أن مشاركة البنك تأتي في إطار استراتيجيته لدعم القطاع العقاري وتعزيز مكانته في سوق التمويلات المشتركة، مشيرًا إلى أن مشروع «جيفيرا» يعد من أبرز المشروعات الواعدة في الساحل الشمالي، الذي يشهد طفرة تنموية تجعله من أهم الوجهات الاستثمارية في مصر والمنطقة.
وأضاف شريف رياض، الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، أن التمويل سيسهم في تسريع وتيرة تنفيذ المشروع ضمن جهود الدولة لتحويل الساحل الشمالي إلى منطقة متكاملة للاستثمار العمراني والسياحي والسكني، مشددًا على التزام البنك الأهلي بتوفير التمويلات للمشروعات الحيوية الداعمة للنمو الاقتصادي وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية.
أما تامر نجم، مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة والخزانة والاستثمار ببنك التعمير والإسكان، فأكد أن مشاركة البنك في هذا التمويل تعكس التزامه بدعم المشروعات الاستثمارية الكبرى، خصوصًا مشروعات التنمية العمرانية التي تسهم في تعزيز الاقتصاد الوطني وخلق فرص عمل جديدة.
وفي السياق ذاته، صرّح الهيثم القبرصلي، رئيس الائتمان المصرفي وتمويل الشركات والخدمات الاستثمارية ببنك قناة السويس، بأن التمويل يعكس رؤية البنك لدعم التنمية العمرانية في منطقة الساحل الشمالي والمشاركة في مشروعات استراتيجية تدعم توجه الدولة نحو إنشاء مجتمعات جديدة مستدامة.
وأضاف السيد الفقي، رئيس قطاع تمويل الشركات والخدمات الاستثمارية بالبنك، أن التمويل تم هيكلته وفق صيغة المضاربة الإسلامية بما يوازن بين احتياجات المشروع والعائد العادل للبنوك، ما يعكس قدرة التحالف على ابتكار حلول تمويلية متطورة تتماشى مع توجهات الدولة لتنويع أدوات التمويل.
رؤية شركة إنرشيا
من جانبه، أعرب أحمد العدوي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، عن اعتزازه بهذه الخطوة التي وصفها بأنها «شهادة ثقة من القطاع المصرفي»، مؤكدًا أن التمويل الجديد يدعم خطط الشركة لرفع معدلات الإنجاز في مشروع «چيفيرا»، أحد أكبر المشروعات السياحية والعمرانية في الساحل الشمالي.
وأوضح العدوي أن التعاون مع نخبة من كبرى البنوك المصرية يعكس الإيمان المشترك بأهمية دعم القطاع العقاري كركيزة أساسية للتنمية الاقتصادية، انسجامًا مع رؤية الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية وتحفيز الاستثمارات المحلية والدولية.
دعم للاقتصاد الوطني والتنمية المستدامة
وأكدت البنوك المشاركة أن هذا التحالف يأتي في إطار التزامها بدعم خطط الدولة للنهوض بالاقتصاد الوطني، وتعزيز التنمية العمرانية المستدامة، من خلال تمويل مشروعات كبرى ذات أثر مباشر في دفع النمو الاقتصادي وخلق فرص عمل جديدة في مختلف القطاعات.
قبل يوم
