سجّلت مجموعة الدار الإماراتية أداءً مالياً قوياً خلال الربع الأول من عام 2026، مدعوماً بنمو في الأنشطة التطويرية والاستثمارية، إلى جانب استمرار الطلب القوي على المشاريع العقارية داخل دولة الإمارات، ما انعكس على ارتفاع مؤشرات الربحية والإيرادات خلال الفترة. وارتفع صافي أرباح المجموعة بعد الضريبة بواقع 20% على أساس سنوي ليصل إلى 2.3 مليار درهم، مدفوعاً بإيرادات المشاريع التطويرية قيد التنفيذ، إلى جانب مرونة محفظة العقارات الاستثمارية التي تتميز بتنوعها وانخفاض تعرضها لتقلبات السوق، كما نمت ربحية السهم بنسبة 25% لتصل إلى 0.25 درهم.
نمو قوي في المبيعات والطلب
حققت الدار مبيعات إجمالية بلغت 6.7 مليار درهم خلال الربع الأول، منها 5.9 مليار درهم من المشاريع داخل دولة
الإمارات، في ظل إطلاق مشروعين جديدين هما «ذا وايلدز ريزيدنسز» في دبي و«باكارات ريزيدنسز السعديات» في أبوظبي.
وسجّلت الشركة طلباً مرتفعاً من المشترين الدوليين والمقيمين، إذ شكّلت هذه الشريحة نحو 88% من إجمالي المبيعات داخل الدولة بقيمة بلغت 5.3 مليار درهم، ما يعكس استمرار جاذبية السوق العقاري الإماراتي.
كما حقق مشروع «ياس بارك بليس» أداءً قوياً منذ إطلاقه، إذ تم بيع 80% من الوحدات المطروحة، محققاً مبيعات تتجاوز 800 مليون درهم، في مؤشر على استمرار الطلب القوي في سوق أبوظبي السكني.
توسع في المحفظة وإيرادات مستقبلية واضحة
ارتفع حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية إلى 72.1 مليار درهم، منها 62.2 مليار درهم داخل الدولة، ما يوفّر رؤية واضحة لتدفقات الإيرادات خلال السنوات الثلاث المقبلة.
كما عزّزت المجموعة محفظة أراضيها بقيمة تطويرية تبلغ 61 مليار درهم، شملت مواقع استراتيجية في أبوظبي، إلى جانب توسيع الشراكة مع دبي القابضة، بما يدعم خطط النمو المستقبلي.
وفي جانب الاستثمار، سجّلت «الدار للاستثمار» نمواً في الأرباح المعدّلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 18% لتصل إلى 905 ملايين درهم، مدعومة بارتفاع الإشغال وصفقات استحواذ استراتيجية، فيما ارتفعت الأصول المُدارة إلى 52 مليار درهم.
سيولة قوية وهيكل مالي مرن
حافظت المجموعة على مركز مالي قوي، إذ بلغ إجمالي السيولة المتاحة 33.2 مليار درهم بنهاية مارس، موزعة بين سيولة نقدية غير مقيدة وتسهيلات مصرفية مؤكدة.
وعزّزت هيكلها التمويلي عبر إصدار سندات هجينة بقيمة ملياري دولار خلال الربع الأول، إضافة إلى تسهيلات ائتمانية مستدامة بقيمة 5 مليارات درهم، ما يدعم مرونتها في تمويل التوسع المستقبلي.
وفي سياق عوائد المساهمين، وزعت الشركة أرباحاً نقدية عن عام 2025 بقيمة 0.205 درهم للسهم، بزيادة 10.8% على أساس سنوي.
ويعكس أداء الدار خلال الربع الأول استمرار قوة القطاع العقاري في دولة الإمارات، مدعوماً بالطلب المحلي والدولي، إلى جانب السياسات الاقتصادية المستقرة التي تعزز جاذبية السوق.
كما تشير المؤشرات إلى قدرة الشركة على تحويل الطلب القوي إلى تدفقات إيرادات مستقبلية مستدامة، في ظل توسع محفظة المشاريع وتنوع مصادر الدخل.
29 مارس 2026
