أعلنت شركة سمو العقارية أن شركة الجزيرة كابيتال وشركة سمو للاستثمار الدولي وقّعتا اتفاقية تأسيس صندوق استثمار عقاري لتطوير مشروع عقاري نوعي على أراضٍ مطوّرة يستحوذ عليها الصندوق في مدينة الرياض مساحتها 414.324 ألف متر مربع، ثم بناء ما يزيد على 800 وحدة سكنية عليها.
وأضافت الشركة في بيان على تداول السعودية، اليوم الثلاثاء، أن حجم المشروع يتجاوز ملياري ريال، مبينة أن الصندوق يستحوذ على أراضٍ مملوكة لشركة سمو العقارية في مدينتي الدمام والخبر، وتم تعيين شركة سمو العقارية مطوّراً للمشروع مقابل أتعاب إدارة تطوير بنسبة 10 في المئة من تكاليف التطوير.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1738926244764-0'); });
وأوضحت أن الاتفاقية تشمل أيضاً استحواذ الصندوق على الأراضي المملوكة لشركة سمو العقارية، بمساحة 48.175 ألف متر مربع الواقعة في مدينة الدمام، والأرض الواقعة في مدينة الخبر بمساحة 8.85 ألف متر مربع.
وذكرت أن الصندوق يقوم بسداد قيمة أراضي سمو العقارية البالغة 90.67 مليون ريال، بشكل عيني بنسبة 78 في المئة عن طريق إصدار وحدات عينية في الصندوق لصالح شركة سمو العقارية بعدد 7.05 مليون وحدة استثمارية، بمبلغ وقدره 70.45 مليون ريال، بقيمة اسمية للوحدة الواحدة مبلغ (10 ريالات)، وذلك بعد استكمال الإجراءات النظامية لتأسيس الصندوق.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1739447063276-0'); });
وأشارت إلى أن المبلغ الباقي سيتم دفعه بشكل نقدي بنسبة 22 في المئة بمبلغ 20.22 مليون ريال، يسددها الصندوق بموجب شيك مصدق باسم شركة سمو العقارية يسلم عند الإفراغ، وعليه تكون نسبة شركة سمو العقارية 26.2% من حقوق الملكية في الصندوق تمثل أتعاب إدارة التطوير مضاف إليها السداد العيني لأراضي سمو العقارية المذكور أعلاه.
ولفتت الشركة إلى أن مدة العقد تبلغ 4 سنوات، ويتوقع أن يكون للمشروع تأثير إيجابي في نتائج الشركة بدءاً من تأسيس الصندوق، مضيفة أن الاتفاقية تتضمن أطرافاً ذات علاقة تتمثل في شركة سمو للاستثمار الدولي.
{{ article.formatted_date }}
