قال محمود هشام البرعي، مدير إدارة السياسات العقارية والابتكار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لـCNN الاقتصادية، إن ضمن جهودها لدعم الابتكار، تعمل دائرة الأراضي والأملاك بالتعاون مع صندوق دبي للمستقبل على إنشاء صندوق استثماري يركز على الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية.
ويهدف الصندوق إلى دعم الحلول الرقمية والاستثمار في الشركات الناشئة المحلية والعالمية المتخصصة في القطاع.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1738926244764-0'); });
وتحفظ البرعي عن الإفصاح عن حجم هذا الصندوق الذي لا يزال قيد الدراسة، مكتفياً بالتركيز على النظرة الشمولية التي تتحلى بها الدائرة في مخططها التنموي والابتكاري للقطاع العقاري لدعم تحول دبي إلى مركز عالمي للابتكار العقاري.
التكنولوجيا عامل ممكن
googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1739447063276-0'); });
وأعرب البرعي عن أن هذا يصب ضمن جهود دبي لتعزيز مكانتها كوجهة عالمية للاستثمار العقاري، ويتواءم مع استراتيجية القطاع العقاري لعام 2030، التي تهدف إلى جعل دبي الخيار الأول للمستثمرين الأجانب من خلال الابتكار في التكنولوجيا العقارية وتعزيز الاستدامة.
وهذه الأهداف برأيه لا يمكن تحقيقها من دون التكنولوجيا التي تلعب دور المحرك الأساسي في تحسين تجربة المستثمرين وتعزيز كفاءة القطاع، كما تتيح التكنولوجيا للمستثمرين إدارة عقاراتهم عن بُعد، ما يسهل علاقتهم مع المستأجرين ويجعل عمليات الاستثمار أكثر كفاءة.
وأفاد البرعي بأن دبي أطلقت منتجات استثمارية مبتكرة، مثل التمويل الجماعي العقاري والترميز العقاري، التي تتيح حتى لصغار المستثمرين فرصة دخول السوق، وقال إنه يمكن لأي شخص امتلاك جزء من عقار بقيمة تبدأ من 500 درهم فقط، والاستفادة من العوائد العقارية المتميزة التي تصل إلى 8%، وهي نسبة مرتفعة مقارنة بالأسواق العالمية.
وتعمل هذه الاستراتيجية على تعزيز الاستدامة في العقارات، حيث تسعى الإمارة إلى تقليل انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون الناتجة عن المباني، التي تمثل نسبة كبيرة من إجمالي الانبعاثات، كما يتم العمل على تحسين كفاءة استهلاك الطاقة والموارد، ما يعود بالنفع على المستثمرين والمستأجرين من حيث التكلفة والعائد الاستثماري.
وأضاف البرعي أن تكنولوجيا الاستدامة مثل المرونة المناخية ومقاومة الكوارث ستكون جزءاً أساسياً من التطوير العقاري المستقبلي.
رؤية متكاملة
من خلال هذه المبادرات، تستهدف دبي تحقيق تصرفات عقارية بقيمة تريليون درهم بحلول عام 2030، مستفيدة من مكانتها العالمية كوجهة استثمارية رائدة، كما أعرب البرعي.
وكشف أن دبي تستقطب أكثر من 10 آلاف مستثمر جديد شهرياً، معظمهم من غير المقيمين، ما يعزز الحاجة إلى حلول تكنولوجية تدعم إدارة الاستثمارات عن بُعد.
وأشار إلى أن دبي تسعى إلى توفير بيئة تنظيمية مرنة وجاذبة، تدعم جميع شرائح المستثمرين من الشركات الكبرى إلى الأفراد الراغبين في دخول السوق العقارية.
{{ article.formatted_date }}
