أعلنت وزارة البلديات والإسكان في السعودية، مؤخراً، عن طرح مشروع اللوائح التنفيذية المحدثة لنظام الأراضي البيضاء على منصة استطلاع التابعة للمركز الوطني للتنافسية، داعية جميع المهتمين والمختصين لإبداء آرائهم فيها.
وأوضح نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، أن اللوائح التنفيذية المُحدثة تأتي استكمالاً للجهود التنظيمية الرامية إلى رفع كفاءة استخدام الأراضي داخل النطاقات العمرانية، وتحقيق التوازن في السوق العقاري.
ولاقى هذا الإعلان عن تفاصيل رسوم الأراضي البيضاء الجديد المعروضة اهتماماً كبيراً من النشطاء على مواقع التواصل الاجتماعي.
بحسب ما جاء في الإعلان الرسمي، فإن استطلاع الرأي بشأن نظام رسوم الأراضي البيضاء الجديد في السعودية سيستمر حتى يوم 25 يوليو الجاري.
وطرحت الوزارة اللائحة الجديدة سعياً إلى رفع كفاءة تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، بهدف تحفيز السوق العقاري، وزيادة المعروض من الأراضي المطورة والوحدات السكنية، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، وتعزيز المنافسة العادلة، والحد من الممارسات الاحتكارية.
وأكدت وزارة البلديات والإسكان أهمية مشاركة المطورين والمواطنين والمهتمين عبر منصة استطلاع، مبينة أن الملاحظات والاقتراحات ستُدرس بعناية قبل إصدار النسخة النهائية للّوائح.
ومن المتوقع أن تُصدر اللائحة التنفيذية النهائية في غضون شهر من الآن، بحسب ما كشفت عنه الوزارة.
تتضمن اللائحة الجديدة لنظام رسوم الأراضي البيضاء عدداً من التغييرات، منها:
تعديل الحد الأدنى لمساحة الأراضي التي تشملها الرسوم، ليبدأ من 5 آلاف متر مربع بدلاً من 10 آلاف متر مربع كما كان في السابق.
رفع الحد الأقصى للرسم السنوي على الأراضي البيضاء ليصل إلى 10 في المئة من قيمة الأرض، بعدما كان لا يتجاوز 2.5 في المئة في السابق.
أصبحت الرسوم تشمل كل أرض فضاء قابلة للتطوير والتنمية، بعدما كانت تقتصر في السابق على الأراضي المخصصة للاستخدام السكني أو التجاري فقط.
إتاحة إصدار أكثر من لائحة تنفيذية للنظام، حيث تم تخصيص لائحة لرسوم الأراضي البيضاء وأخرى لرسوم العقارات الشاغرة.
فرض رسم سنوي لا يزيد على 10 في المئة من قيمة الأرض وفق ضوابط تحددها اللوائح.
تصدر لائحة رسوم الأراضي البيضاء خلال 90 يوماً، ولائحة العقارات الشاغرة خلال سنة من تاريخ نشر النظام في الجريدة الرسمية.
ومن المتوقع أن تسهم هذه التعديلات في زيادة فرص التملك، وتحفيز الشراكة بين ملاك الأراضي والمطورين العقاريين.
{{ article.formatted_date }}
قبل يوم
