كشف المستثمر الأميركي ومؤلف عدة كتب في مجال العقارات براندون تيرنر عن تسع خطوات على صغار المستثمرين في قطاع العقارات اتباعها حتى يصبحوا مليونيرات.
وقال مؤلف كتاب «الاستثمار في العقارات المؤجرة» عبر حسابه على موقع التواصل الاجتماعي إكس -تويتر سابقاً- إليك دليل «خطوة بخطوة بشأن كيف تصبح مليونيراً من خلال العقارات في 9 خطوات فائقة البساطة، ولكنها بالغة الصعوبة».
9 خطوات تجعلك مليونيراً عبر العقارات
وأضاف المستثمر الأميركي أن الخطوة الأولى هي (اتخذ قراراً بأنك ستبذل قصارى جهدك وتحرق سفنك ولا ترتاح حتى تحقق أهدافك)، معقباً «قد تكون هذه هي الخطوة الأصعب لأن 90 في المئة من الناس لن يفعلوا ذلك أبداً».
وأوضح تيرنر أن الخطوة الثانية هي «اختر شغفك، بعبارة أخرى اختر المجال والإستراتيجية التي ستركز عليها، استهدف شيئاً يعمل في سوقك أو اختر سوقاً تشهد المسار المالي الذي تريده صعوداً».
وتابع تيرنر أن ثالث الخطوات هي «ثقف نفسك واستلهم أفكاراً جديدة يومياً، أحط نفسك بالكتب والبودكاست والأحداث التي ستجعلك خبيراً عالمياً، وتابع حسابات وسائل التواصل الاجتماعي للأشخاص الذين يريدون أن يكونوا حيث تريد أن تكون».
رابع الخطوات بحسب المستثمر الأميركي «احصل على عملاء محتملين فلن تقع الصفقات في حضنك، أنت بحاجة إلى مصدر ثابت للعملاء المحتملين، وكلاء العقارات والبريد المباشر وطرق الأبواب وإعلانات الدفع لكل نقرة أو أي شيء آخر وأتقن هذا الأمر».
وقال المستثمر الأميركي إن خامس الخطوات هي «اهتم بالحسابات، فكل عقار له سعر يجعله صفقة جيدة، اعرف كيف تجد هذا الرقم، واعمل على بناء عادة تحليل الكثير والكثير من العقارات».
وأضاف تيرنر أن سادس خطوة هي «احصل على المال، قد تتمكن من إنجاز صفقة أو اثنتين بنفسك، لكن لتوسيع نطاقك من المحتمل أن تحتاج إلى آخرين، الخبر السار هو أن هناك ملايين الأشخاص الذين سيجنون ملايين الدولارات ابحث عنهم وأثبت جدارتك واشترك معهم».
وأشار تيرنر إلى أن سابع خطوة هي «قدم العروض، يجب أن تكون هذه عادة أيضاً شيء تفعله بانتظام، حدد هدفاً لعدد العروض التي ستقدمها كل أسبوع وحقق هذا الهدف».
وأوضح تيرنر أن ثامن خطوة هي «إدارة الصفقات التي تحصل عليها، قد تفعل كل شيء بشكل صحيح ومع ذلك تخسر إذا فشلت في إدارة عقاراتك، عين مديري عقارات رائعين أو تعلم أن تكون مديراً رائعاً بنفسك».
آخر الخطوات بحسب المستثمر الأميركي هي «تكرار الخطوات من 3 إلى 8 حتى تصبح مليونيراً، الأمر ليس معقداً حقاً، فلقد فعل الكثيرون ذلك، ولكن هل ستفعل أنت؟».
