أعلنت مجموعة الدار العقارية عن واحدة من أكبر صفقات الاستحواذ على الأبراج التجارية المسجلة في مركز دبي المالي العالمي، إذ استحوذت الدار على البرج مقابل 2.3 مليار درهم أو نحو 626.2 مليون دولار، من إتش آند إتش للتطوير العقاري، المعروفة بمشاريعها المرموقة في المركز المالي بما فيها فندق فورسيزونز، وفندق وريزيدنسز جانو الذي يقع مقابل البرج التجاري الذي استحوذت عليه الدار.

ووفقاً لبيان المجموعة، فمن المقرر إنجاز البرج في عام 2028، وسيشمل مساحات مكتبية وأخرى للتجزئة موزعة على 40 طابقاً.

الاستحواذ يجعل الدار المطور الوحيد الذي يمتلك أصولاً تجارية في المركزين الماليين الرئيسيين بدولة الإمارات، سوق أبوظبي العالمي ومركز دبي المالي العالمي.

قال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية «يشكل توسعنا في مركز دبي المالي العالمي خطوة مهمة في مسيرة نمونا، إذ يتيح لنا بناء حضور في المركز المالي الرائد في الإمارة، ولا تقتصر أهمية هذا الاستحواذ على تنويع محفظتنا التجارية فحسب، إنما يسهم كذلك في تلبية الطلب المتنامي على المساحات المكتبية عالية الجودة في ظل الظروف المواتية على مستوى الاقتصاد الكلي ومكانة الإمارات المتميزة بصفتها مركزاً عالمياً للأعمال».

وأضاف «ومع استمرار توسعنا في دبي، سيشكل هذا البرج أحد أصولنا الرئيسية بتوفيره مساحات تجارية مرنة تلبي الاحتياجات المتطورة للشركات الإقليمية ومتعددة الجنسيات».

من جانبه، قال شهاب لطفي، رئيس مجلس إدارة إتش آند إتش للتطوير العقاري «نفخر بتعاوننا مع الدار في هذا المشروع الكبير الذي يجسد التزامنا المشترك بالتميز والابتكار وتطوير مشاريع رائدة ترسم مستقبل السوق العقاري، ويؤكد هذا المشروع التزامنا بتوظيف خبرات أفضل المعماريين والمصممين والمطورين بما يثري الأفق العمراني المركز دبي المالي العالمي ويعزز مكانة دبي مركزاً عالمياً للأعمال عبر توفير مساحات تجارية ترسي معايير جديدة للجودة».

يحظى البرج بموقع استراتيجي، ما يسهل الوصول منه إلى عدد من أبرز وجهات تناول الطعام والتجزئة والترفيه المجاورة، وتتضمن خطة تطوير البرج إنشاء جسر مشاة يربطه بمركز دبي المالي العالمي، وبالتالي يسهل منه الوصول إلى شارع الشيخ زايد ووسائل النقل الرئيسية، ما يعزز اتصاله مع باقي أنحاء المدينة.

تولت تصميم البرج شركة الهندسة المعمارية الشهيرة هيرتسوغ ودي مورون، ويسعى مطوروه للحصول على شهادة «ليد» البلاتينية، بما يؤكد التزام الدار و”إتش آند إتش” بممارسات البناء المستدام وسيلبي البرج احتياجات التأجير المتنوعة بتوفيره مزيجاً من المساحات المخصصة لاستيعاب العديد من المستأجرين وأخرى مصممة لمستأجر واحد فقط.

مركز دبي المالي العالمي

مع تزايد عدد شركات الخدمات المالية والابتكار الإقليمية والدولية التي تؤسس مقراتها في مركز دبي المالي العالمي، شهدت المنطقة زيادة كبيرة في الطلب على المساحات التجارية عالمية المستوى، ما أدى إلى زيادة بنسبة 15 في المئة على أساس سنوي في متوسط إيجارات المساحات المكتبية من الفئة الممتازة في المنطقة.

وبحسب بيان المجموعة، سيساعد البرج الذي استحوذت عليه الدار في تلبية هذا الطلب المتنامي عبر توفيره مساحات مرنة ومرافق متميزة في واحد من أهم المراكز المالية العالمية في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا.